ون كليك نيوز : متابعات
شهد سوق العقارات في العاصمة الخرطوم واحدة من أكبر الأزمات في تاريخه الحديث، حيث كشف رئيس اللجنة التمهيدية لشعبة المكاتب العقارية، المهندس محمد صلاح، عن تراجع كبير في الإقبال على شراء العقارات في منطقتي شارع المطار وشارع الستين .
وأكد أن حالة من الركود تضرب القطاع، متوقعاً في المقابل ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار الإيجارات خلال الفترة المقبلة.
وتراجعت أسعار العقارات في ولاية الخرطوم بنسبة تصل إلى 50%، رغم أن الحكومة أبدت تساهلاً في الرسوم والضرائب المفروضة على القطاع لتخفيف الأعباء، لكن ذلك لم يمنع الخسائر الفادحة التي تكبدها السوق والتي تُقدَّر بمليارات الدولارات. وبات وسط الخرطوم الأكثر تضرراً بفعل المقذوفات وآثار الحرب، ما أدى إلى انهيار واسع في قيمة العقارات.
وفيما يتعلق بسوق الإيجارات، فإن هناك استقرار نسبي في المناطق التي تتوفر فيها الخدمات الأساسية، حيث يتراوح إيجار الشقة ذات الغرفتين بين 700 ألف ومليون جنيه شهرياً، نتيجة خروج عدد كبير من الأبراج السكنية عن الخدمة وتراجع المعروض. مع وجود نشاط محدود في مناطق أم درمان وشرق الخرطوم وشارع الوادي، حيث تستأجر منظمات وسفارات أجنبية عقارات بعقود قصيرة لا تتجاوز ستة أشهر، وهو ما يعكس حالة الترقب وعدم اليقين.
